西区 八軒8条西3丁目
JR八軒駅徒歩12分
土地オーナー募集中
限定区画
中心部へのアクセスの良さと
住みよさを兼ね備えた
“いいとこどり”な暮らしを実現
札幌市西区
八軒8条西3丁目
中心部へのアクセスの良さと、
子育て環境の良さを兼ね備えた
“いいとこどり”な暮らしが
ここにあります。
交通
JR八軒駅 徒歩12分
毎日の通勤・通学、週末のお出かけにも便利な立地。
教育
小・中学校が徒歩圏内
八軒北小学校、八軒中学校が近く、お子様の通学も安心。
環境
角地・平坦な地勢
採光・通風に優れ、広々とした家づくりに適した条件。
建築
建築条件付き土地
土地と建物をワンストップで検討でき、資金計画もスムーズ。
周辺環境
毎日の生活に必要な施設が揃う、安心の子育て環境。JR八軒駅まで徒歩12分で都心へのアクセスも快適です。
- JR八軒駅 徒歩12分
- 札幌市立八軒北小学校 徒歩7分
- 札幌市立八軒中学校 徒歩12分
- マックスバリュ八軒5条店 徒歩10分
- セブンイレブン八軒5条西店 徒歩6分
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒八条西3丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,250万円 |
| 交通 | JR札沼線 八軒駅 徒歩12分 |
| 土地面積 | 128.17㎡（約38.77坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 古屋あり（解体更地渡し相談可） |
| 条件 |
建築条件付き土地 （木の城たいせつとの建築請負契約が条件） |
| 周辺環境 | 八軒北小学校、八軒中学校 |
参考プラン
木の城たいせつが描く、ミライのひとつ
- 土地面積
- 128.17㎡(38.77坪)
- 延床面積
- 101.85㎡(30.75坪)
- 階数
- 地上2階
- 間取り
- 3LDK+吹抜け
- 建物構造
- 木造
- 価格
- 3,280万円
(※1) プランは参考プランとなり、自由設計により間取り変更が可能です。
(※2) 火災保険・融資手数料・登記費用等諸経費は別途となります。
(※3) 敷地調査（地耐力調査）未了のため、プラン、価格ともに変更する場合が御座います。必要に応じて別途工事が必要となる場合が御座います。
ポイント
“土地探しから”木の城が選ばれる理由
1
圧倒的な情報力
19,000棟のOBネットワークから
非公開の土地情報をキャッチ
通常の不動産市場に出る前の新鮮な情報をいち早く入手可能。「いい土地」は情報戦であることを強調し、他社にはない優位性を訴求。
2
北海道の家づくりを熟知
宮大工の技を受け継ぐ「木の城工法」
金物工法の約1.5倍の強度を誇る構造技術
宮大工の仕口・継手の技術を現代に落とし込んだ「木の城工法」。金物工法と比較して約1.5倍の強度を実現し、長く安心して住める住まいを支えます。
3
高い技術力が理想を実現
高い強度を基盤に、
自由な間取りとデザイン性を実現
強固な構造により、壁量バランスの自由度が広がり、間取り・デザインの柔軟性が大きく向上します。構造的な無駄を抑えられるため、高い性能とデザイン性を両立しながらコストにも配慮した住まいづくりが可能になります。
4
長期安心のアフターサポート
住宅の耐久性だけではない、
半世紀を超える安心の事業基盤。
定期的なメンテナンスや緊急時の対応など、長期にわたるアフターサポートで、大切な住まいを末永く守ります。
施工事例
理想の生活スタイルに合わせた間取りが
実現した、夏は涼しく、冬は暖かい家
自分好みの理想の家づくりを実現
生活導線とデザインにこだわった家
自分たちの生活スタイルに合わせて
間取りにこだわった平屋の家
細部までこだわり、理想の間取りを叶えた
木材の温もり感じる家
長年住む家としての不安を解決した、
冬の暖かさが楽しみになる家
理想の生活スタイルに合わせた間取りが
実現した、夏は涼しく、冬は暖かい家
よくある質問
建築条件付き土地とは何ですか？
土地売買契約後、3ヶ月以内に「木の城たいせつ」と建物の建築請負契約を結ぶことを条件とした土地です。土地と建物の両方を効率的に計画できます。
住宅のプランは
自由に決められますか？
はい。建築条件付きですが、お客様のご要望に合わせて自由にプランニングが可能です。専門の設計士がサポートします。
住宅ローンや資金計画の
相談はできますか？
はい。専門スタッフが土地代、建物代、諸費用を含めたトータルでの資金計画をサポートし、住宅ローンのご相談にも応じます。
木の城工法は本当に
地震に強いのですか？
木の城工法では、法律で定められた金物は適切に使用しつつ、金物に頼り切らない“仕口・継手”の技術で高い強度を実現しています。伝統的な木組みの技術を活かすことで、金物工法と比較して約1.5倍の強度を確保できるのが大きな特徴です。
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